北京怀柔房价多少钱一平买房要交什么税优质

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其实大家在买房子的时候去关心的
，并不是采光等这些问题，最关心的还是房价的问题 ，因为房子的价格会决定我们能不能买得起
，毕竟每个家庭能接受的房价范围是不相同的，所以 ，在这里我们要看一下北京怀柔房价多少钱一平方
，然后还要知道买房需要交什么税，这些税费一定要清楚 。

北京怀柔房价多少钱一平

怀柔怀柔1月二手房参考均价28650元／平 ，环比12月上涨0．12％
，同比去年同期上涨2．94％。最近一年中，6个月房价上涨 ，6个月房价下跌
。

怀柔二手房住宅1月最贵的小区为龙山广场
，均价超过4万／平。龙山新新小镇，均价25983元／平 ，三居至四居在售，网友关注指数45 。顶秀美泉小镇
，均价35239元／平，三居至四居在售 ，网友关注指数48
。天恒别墅山
，均价42960元／平，网友关注指数72。

买房要交什么税

一 、契税

契税由买房者缴纳 ，按房价的全额征收 。对于首套房
，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定 ，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1％的费率计算；②房屋面积在90平米至144平米按1．5％的费率计算；③房屋面积在144平米以上的按3％的费率计算；但是按照广东省最新购房契税政策
，90平米以上的首套住房统一按1．5％征收，因此 ，需缴纳55000001．5％＝82500元
。

二、印花税

印花税的费率为0．05％
，因此，需要缴纳55000000．05％＝2750元。印花税一般是跟首付款一起交 。

三
、住房维修基金费

住房维修基金费可能知道的人不多 ，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2％交存
，因此，住房维修基金费为55000002％＝110000元
。当房屋产权转移时 ，住房维修基金也会转移到新的产权所有人名下。此外
，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的 。

通过这篇文章的介绍，对于北京怀柔房价多少钱一平这个问题给大家做出了一些介绍 ，当我们知道了他的单价就可以知道能不能买得起这个地方的房子了
，如果能买得起的话，就可以直接去开发商报名购买房子 ，而且
，也告诉了大家买房要交什么税，这些税费是必须要缴纳的 ，所以要按时交
。

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